Mérignac est la deuxième ville de Gironde avec ses 70 000 habitants. Son marché immobilier est soutenu par la présence de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, des zones d’activités dynamiques (Aéroparc, Mérignac Soleil) et de nombreux équipements. Le prix moyen au m² est de 3 400 € pour un appartement et 3 900 € pour une maison.
Les secteurs les plus recherchés sont le centre-ville, les abords du lac de Jalles et le quartier Arlac. La demande locative est forte, portée par les salariés des entreprises du bassin aéronautique et de défense.
Mérignac offre un bon compromis entre accessibilité des prix et qualité de vie, avec des transports en commun performants (tramway ligne A) reliant rapidement le centre de Bordeaux.