Le Bouscat est la commune la plus chère de la périphérie immédiate de Bordeaux, avec un marché immobilier premium porté par sa situation géographique exceptionnelle — totalement enclavée dans Bordeaux — et son cadre de vie résidentiel très haut de gamme. Le prix moyen au m² est de 4 200 € pour un appartement et 4 700 € pour une maison.
Les secteurs les plus prisés sont les abords du lac du Bouscat, la rue de Lescure et le centre-ville. La commune est très appréciée des familles aisées en quête d’un environnement calme, avec d’excellentes écoles et tous les services de Bordeaux à portée de tramway.
Le Bouscat affiche systématiquement les prix les plus élevés parmi les communes limitrophes de Bordeaux, avec une valeur patrimoniale très solide.