Chartrons, Bordeaux-Lac, Bastide-Niel : tour d'horizon des nouveaux programmes immobiliers en commercialisation, avec des offres jusqu'au 31 juillet.
Plus de 80 programmes immobiliers neufs doivent être livrés d'ici la fin 2026 dans la métropole bordelaise, portés par plusieurs grandes opérations d'aménagement urbain.
Dans le quartier des Chartrons, un programme de 9 appartements neufs (T2 à T5 duplex) est commercialisé à partir de 356 474 €. À Bordeaux-Lac, une résidence livrable fin 2026 propose des appartements de 3 à 4 pièces dès 234 000 €. Plusieurs promoteurs proposent actuellement des offres spéciales sur une sélection de programmes, valables jusqu'au 31 juillet 2026.
Côté grands projets urbains, la ZAC Bastide 2 prévoit entre 2 500 et 3 000 nouveaux logements, tandis que l'opération d'intérêt national Bordeaux Euratlantique — 738 hectares à cheval sur Bordeaux, Bègles et Floirac — doit créer 15 000 logements neufs et 500 000 m² de bureaux à terme.
Pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires, cette offre neuve abondante constitue un argument de négociation supplémentaire face à un marché de l'ancien déjà orienté à la baisse : normes RE2020, frais de notaire réduits et TVA parfois allégée en zone ANRU peuvent faire pencher la balance.